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周四的一项调查显示，随着利率创下15年高位，上月英国房价出现2009年以来最普遍的下跌，而由于更多房东出售房屋，租金则录得1999年以来最大涨幅。

英国皇家特许测量师学会(RICS)称，7月房价差值降至负53，6月下修为负48。这创下自2009年4月以来最低值，也低于分析师预测的负50。

英国最常见的新抵押贷款利率--两年期固定利率--在7月份升至2008年以来最高6.86%，因人们预期英国央行将进一步加息，以应对高通胀。

根据RICS的数据，7月房地产销售创下2020年4月以来最快降幅，潜在购房者的需求也有所下降。

RICS首席经济学家Simon Rubinsohn表示：“新买家问询数据持续疲弱，表明潜在买家在经济不确定性、利率上升和信贷环境收紧的背景下面临挑战。”

租房者的处境也不轻松，一些房东因抵押贷款成本上升和监管力度加大而卖掉了房子。

RICS截至7月的三个月租金指数创下自1999年开始统计该数据以来的最大涨幅。租户的需求以2022年初以来最快速度增长，而房东提供的房产数量则出现自疫情初期以来最大降幅。

编辑：崔凯

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