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楼面单价13800元/㎡,太仓娄江新城地块成功出让!

来源:克而瑞苏州房产测评    时间:2023-06-27 19:12:39

就在今天,太仓娄江新城板块成功出让一宗宅地!刷新太仓成交楼面价天花板

太仓恒通置业有限公司以总价82575万元拿下娄江新城金湾路北地块(2023-WG-12-1地块),楼面价约13800元/㎡


【资料图】

这个楼面地价也超过一个月前出让的建发华南印务地块的13771元/㎡,成为太仓“新地王”

地块详情如下:

2023-WG-12-1地块位于娄江新城金湾路北、富达路西,出让面积39891.1㎡,建筑面积为59836.65㎡,容积率1.5,为住宅用地。

根据规划,住宅建筑面宽控制在60米以内,建筑外立面还需设置夜景亮化。

地块位于娄江新城板块,娄江新城是太仓当前重点发展区域,城市“东拓”与接轨上海的桥头堡与先行区,地块周边生活配套也较为丰富

周边有万达广场、宝龙广场等商业配套,满足日常购物娱乐需求,地块周边3公里范围内有陆渡中心小学、陆渡中学等学校,太仓站距地块约6公里。

近年来,娄江新城板块价值不断提升,由于临沪的优势,板块成功出让了多宗地块,目前仅天和雅园已入市,成交均价约2.36万元/㎡

周边次新小区二手房成交均价在2.4-3.1万元/㎡区间

而5月刚成交的建发原华南印务地块楼面价13771元/㎡,容积率为1.8,距离该地块直线约3.1公里,拿地1个多月规划便已出炉,拟建15幢15-17F住宅。

这两个项目入市后,娄江新城的房价也或将进一步突破

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